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咨询热线：0938-8328888
开盘时间： 2020-09-26
交房时间： 2023-04-30
均 价： 7500元/㎡
产权年限： 70年
规划户数： 1257户
占地面积： 326338平方米
物业类型： 普通住宅
建筑类别： 高层洋房
绿 化 率： 50%
容 积 率： 2.0
车 位： 962
物 业： 天水佳和物业服务有限责任公司
物 业 费： 住宅：1.5-2./㎡
开 发 商： 天水光恒房地产开发有限公司
售楼地址： 恒顺·锦润悦府售楼部（成纪儿童公园旁）
项目地址： 天水一中麦积分校旁
项目特色： 低密居所 宜居生态
2019年11月，天水市公共资源中心发布了成纪新城320亩土地出让信息。12月25日晚，当天水市公共资源中心的出让信息还未公示之时，一张席卷天水地产圈的海报提前释放了这一重要土地的成交信息。曾来天水考察过的世界500强企业阳光城联手本土龙头房企恒顺地产，成功摘得成纪新城320亩土地。
2020年3月20日，随着天水市自然资源局一则建设用地规划许可证的公示，恒顺地产牵手阳光城合力打造的新项目恒顺阳光城·翡丽湾项目浮出水面。
看点一：超大体量
为了方便联合开发，恒顺地产与阳光城在天水专门成立了“天水光恒房地产开发公司”，方便拿地等一系列操作。在去年年末公布的土地信息中，天水光恒房地产开发公司共摘得编号为2019—68、2019—69、2019—70的三宗地块，地块位置均位于成纪新城，规划范围一致，总占地面积约320亩，容积率均小于等于2.0。
有人或许对其体量没什么概念，说个大家比较熟悉的天水碧桂园项目，碧桂园项目可以说是目前天水市区体量最大的盘，占地244.5亩，总建面56万方。除了碧桂园，天水占地面积超过200亩的项目还有位于城西的福田天水中心，该项目总占地约220亩，虽然占地面积略小于碧桂园，但其70万方的体量要比碧桂园稍大一些。除了以上两个项目外，秦麦两区城区内面积超过200亩的项目便仅剩“恒顺阳光城·翡丽湾”项目了，恒顺阳光城·翡丽湾占地320亩的，比碧桂园高出约80亩，比福田高出100亩，由此可见该地块未来开启建设滞后，天水势必将再诞生一个超级大盘。
看点二：地段选择
从地图上来看，这三宗地块所处位置比较微妙，处在成纪新城中后段，临近目前在建的秦都悦榕湾以及保利上河雅颂项目。与成纪新城建设之初项目集体扎堆西端不同，伴随着地段价值论的逐渐成熟与演变，越来越多的房企开始转战一些升值空间较大的区域，这些地段不仅靠近成纪新城东段，同时还和高级优质教育资源天水一中麦积小区接壤，地块潜力不容小觑。
看点三：优势抢眼
业态丰富
在该宗地的出让信息中，明确规定了恒顺阳光城·翡丽湾项目三宗土地的附建信息，2019—69宗地配建幼儿园以及社区市场；2019—70号宗地配建社区市场、文化活动中心以及卫生服务中心，再加之恒顺地产一贯呈现的商业调性，以及阳光城的重磅加持，恒顺阳光城·翡丽湾项目建成后一定是一个业态极为丰富的商住小区，可以有力的填补成纪新城东段区域配套较为稀缺的空白。
强强联手
随着江山悦、紫御润园、锦润悦府等项目的相继交房，恒顺地产的品质在口碑中得到了完美的确立，对天水置业者来说，恒顺地产就是一块金字招牌。阳光城集团作为世界500强企业，其实力同样不容置疑，此次恒顺地产与阳光城的合作开发，一方面给了天水置业者更多的选择与信心，另一方面强强联合的两大项目必将为天水带来更优质的楼市产品
正如前文所说，恒顺地产一向以品质取胜，阳光城集团在全国打造包括住宅全面涵盖居民生活需求，以大跨度响应房地产市场的主流消费需求。大胆猜测，此次恒顺阳光城·翡丽湾或将继续延续高品质产品规格，定位天水中高端改善客群。
楼层详情： 总共约40栋左右，首开2/3/4/5/10号楼，一梯两户，8——15层
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