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晟毅·晟世珑庭（二期）

塔楼公交便捷

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咨询热线：0938-2882333

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实景图（1/1）

户型图（1/9）

规划图（1/3）

样板房（1/6）

实景图

户型图

规划图

样板房

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开盘时间2020-12-18 交房时间2000-01-01

建筑类型高层小高层商铺综合体

物业类型普通住宅

开发商甘肃晟毅房地产开发有限责任公司

售楼地址天水市麦积区石佛路西侧，麦积公安分局北侧晟世珑庭售楼中心

项目地址天水市麦积区马跑泉文化广场南侧，麦积公安分局北侧查看地图

0938-2882333

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楼盘简介

项目介绍项目配套交通状况车位信息

“晟毅·晟世珑庭”

麦积中心区·全能生活圈

“晟毅·晟世珑庭”项目二期

全系新品正在热销

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程为收官之作，总316套房源，三栋楼分别是11号楼、12号楼、13号楼。户型建面约：51.20㎡-209.34平方米。

◎晟世珑庭一期实景图

11号楼4个单元总共104套房源，住宅结构层高2.9米。其中：

1单元建面约105.01平方米共13套，建面约106.72平方米共13套。

2单元建面约105.01平方米共26套。

3单元建面约105.01平方米共26套。

4单元建面约106.72平方米共26套。

12号楼2个单元总共52套房源，住宅结构层高3.0米。

1单元其中建面约196.74平方米共13套，建面约209.34平方米共13套。

2单元其中建面约196.74平方米共13套，建面约209.34平方米共13套。

◎晟世珑庭一期实景图

13号楼1个单元，总共160套房源，商务办公结构层高3.1米。其中建面约51.20平方米共40套，建面约76.95平方米共80套，建面约98.61平方米共20套，建面约105.36平方米共20套。

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程，由甘肃晟毅房地产开发有限责任公司开发建设，公司自2007年成立以来，以房地产开发为主业。近几年来，主要开发区域集中在兰州、天水、陇西和武山。累计开发面积已超过150万平方米，代表开发项目有天水市麦积区“晟毅·晟世珑庭”、天水市武山县“晟毅·星河城”、陇西县文峰镇“晟毅·金海名苑”、陇西县“晟毅·南河庭院”等。

麦积中心区·全能生活圈

项目开发理念

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程，秉承 “开发一流楼盘、建设一流小区、打造一流环境、提供一流服务、开展一流工作、创办一流公司”的开发宗旨，并与众多品牌企业强强联合，结合项目用地周边的实际情况，借鉴国内众多知名项目开发理念，取其精华，致力于将“晟毅·晟世珑庭”项目二期，打造成为区域内优质品牌项目。

项目区位

地址：天水市麦积区盛达广场南侧

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程，位于天水市麦积区桥南板块，为当前天水市麦积区重点开发建设的新城核心区域。

“晟毅·晟世珑庭”项目南侧邻羲皇大道，东侧为石佛中路，北侧为马跑泉路。

项目概况

“晟毅 ·晟世珑庭”项目二期工程，近邻天水机场、天水高铁南站、天水火车站、天水二中、龙园小学、龙园中学、桥南小学、居然之家麦积景园城、马跑泉广场、盛达广场、仿古一条街、桥南建材家居城、马跑泉公园、广济医院等，东临马跑泉公园约800米，向北距离渭滨公园约600米，地理位置优越，周围各类社会配套设施齐全，交通便捷、生活便利，坐拥百万人流，即享财富汇聚。

项目配套

01

商业配套

麦积新城板块（以八马市政广场为核心的板块），是近几年来天水市及麦积区重点建设的麦积新城区域，以马跑泉路（从桥南建材市场到马跑泉公园门口）为主轴，未来将是麦积区集商业、文化、居住于一体的新兴区域中心，当前更是汇集了包括恒顺莫尔街、天庆商城、居然之家麦积景园城、盛达新城、盛达广场、恒庆名城、河与时光、晟世珑庭商业等众多的商业，未来将成为麦积区新的商业核心区域。

02

交通配套

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程，距离天水火车站约2公里，距离天水机场约3公里，距离天水高铁南站约4公里。

03

医疗配套

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程周围医疗设施较为完善，有骨科医院、广济医院、微创医院等，最远车程约 5 分钟，即可到达。

04

教育配套

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程周围教育资源充沛，晟世珑庭一期自带晟世东方幼儿园一所，周边有桥南小学，周边教育机构林立，还有教育质量名列前茅的龙园小学，离龙园中学、天水市二中、天润学校，最远车程不足10分钟。

05

生活配套

项目优势

01

建筑优势

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程，建筑立面以时尚新古典为原则，用简洁现代设计手法，将经典立面元素与现代材料相结合，构成鲜明、生动的城市综合体形象。建筑设计充分体现了如下设计理念：多样生动的城市综合体建筑、充满活跃气氛的创意空间、与环境融合的生活场景、规模合理、次序井然的理性化建筑、复杂交通流线的优化整合。

◎晟世珑庭一期效果图

02

户型优势

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程的住宅楼栋，全部是板式楼，“一梯两户”，户型均为“南北通透”，通风采光良好，规整实用，得房率高，突出体现了居住生活的各方面需求，同时有效利用了每寸空间，便于业主入住之后的装修及家具布置。并且保证了使用空间的方正、规则，动静有序的丰富空间，充分体现对空间的合理利用，并以开敞的家庭厅渲染出浪漫、温馨的生活情调。

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程的户型设计，除满足相关规范要求之外，一（电）梯两户、两（电）梯两户、南北通透的户型布局，极大改善了室内通风换气效果的同时，南向开间更大，采光及日照更为充足，不仅舒适度更高，同时室内格局更趋合理。

03

园林景观优势

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程的园林景观方面，在已经完成的一期工程基础上，依据规划设计进行优化，巧妙结合项目特点，合理利用地块空间，使建筑与园林景观达到和谐统一，相互结合，为整个项目的呈现起到画龙点睛的作用。

◎晟世珑庭实景图

04

智能安防优势

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程利用最新科技，智能安防方面，整个小区监控无死角覆盖，提升二期业主的安全感，建设标准在原有设计基础上，进行了再次优化提升完善，同时为后期的物业服务工作，增强了服务的便利性。

“晟世珑庭二期”商铺简介

“晟毅·晟世珑庭”项目二期工程

建面约27.27㎡-455.23㎡财富旺铺正在销售

建面约51㎡~1228㎡商务办公正在销售

“投资理财无数，不如社区一铺”。“晟毅·晟世珑庭”商业共分为3个区域：

1、项目西侧建设有一栋商业综合体，紧邻马跑泉路以及小区北入口，面向小区内业主及附近居民，人流较为集中、交通便利，停车方便，商铺方正规则，一至三层商业层高6米，四层商业层高5.7米。适合经营大型餐饮、茶楼，休闲娱乐会所，电影院、健身房等。

2、小区北侧商铺，紧邻马跑泉路以及石佛中路，晟世珑庭二期商铺面积约27平方米-460平方米，二层商铺面积普遍较大，适合经营银行网点、连锁快捷酒店、茶楼、休闲会所等用途；一至三层商业层高为6.0米，利用率高，适宜多种业态经营，投资自用两相宜。

3、小区东侧紧邻石佛中路，部分商铺已经开始经营，可带动项目商业东侧快速运营。人流量相对集中，适宜经营便利店、干洗店、药店、小型餐饮等，业态推荐以服务小区业主衣食住行为主。

投资晟世珑庭的商铺有什么优势？

1、6米层高 = 一层改两层 = 财富翻倍 + 成本缩减

“空间利用率等于翻一倍呢！相当于同等面积获得了两倍的使用面积，但物业费等却是按照购买的面积来计算的！”“同等面积内层高6米商铺的杂费省了一半，而租赁售价比却大幅提升，对未来租户有很大吸引力。”而比寻常商铺多出来的近一倍空间，不仅可以用来扩大经营面积，充分增加使用空间。还可以用来提升商铺形象，吸引更具消费力的高端客群。