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晟毅·晟世珑庭

——天水麦积马跑泉公园旁25万平方米宜居典范

甘肃晟毅房地产开发有限责任公司成立于2007年，近几年来开发区域主要集中在兰州、陇西、武山和天水，累计开发面积已超过100万平方米，晟世珑庭项目是晟毅房地产公司进入天水市场的**个房地产项目，将本着“开发一流楼盘、建设一流小区、打造一流环境、提供一流服务、开展一流工作、创办一流公司”的开发宗旨，与国内众多知名商家强强联合，将晟世珑庭项目打造成为麦积区一道亮丽的风景线，一处园林景观优美的幸福宜居社区。

项目简介

　　“晟毅R26;晟世珑庭”项目，位于天水市麦积区（原北道区）石佛路西侧，马跑泉公园西侧，紧邻马跑泉市民广场，距离天水火车站、天水高铁站及天水 飞机场约4公里，是麦积区近几年主要开发建设的商业中心区域，交通便利。

　　“晟毅R26;晟世珑庭”项目总占地面积约56000平方米，总建筑面积约22万平方米。其中一期开发建设的住宅及底商等约94000平方米，住宅共672户，含约3380平方米幼儿园一所，地下车库约550个停车位。二期主要规划商业、酒店、写字楼、公寓等，当前还未开工建设。

　　“晟毅·晟世珑庭”项目自2015年8月份动工建设，预计于2016年年底建成。

　　“晟毅·晟世珑庭”项目结合地块实际情况，邀请国内知名的上海同济大学建筑设计研究院担纲设计单位，充分利用多年积淀的品牌、资源优势，凭借交通便利的地理位置、景观优美的小区环境、高品质的施工质量、舒适宜居的经典户型、丰富完善的小区配套、规范贴心的物业服务等，在天水市麦积区打造一处新的地标和一道靓丽的城市风景。

项目区位

　　晟世珑庭项目位于天水市麦积区（原北道区）羲皇大道北侧、石佛路西侧、中心大道及马跑泉文化广场以南，南侧紧邻107规划路，距离马跑泉水上公园不足500米。

　　晟世珑庭项目距离天水火车站约2公里，距离天水高铁南站与天水飞机场约3公里。项目周边有桥南建材家居城、桥南小商品城、天水二中、广济医院、盛达金都广场、恒顺莫尔街、麦积景园城及天庆国际商城等，交通便利，生活便捷，地段优越。

项目概况

　　晟世珑庭项目力邀上海同济开元建筑设计公司完成规划设计，充分结合项目地块实际，紧密贴合当地居民就日照、采光、通风、户型、园林绿化及物业方面的多样化需求，选用目前国内高端住宅较为潮流和现代的欧式artdeco建筑风格，建筑外观时尚、大气。

　　晟世珑庭项目根据地块现状，合理布置了住宅、商业、幼儿园，充分利用东北两侧紧邻道路的特点，规划设计了南入口（人行、车行入口）、东入口（人行入口）、北入口（人行入口），方便小区业主日常出行，小区在合理规划的前提下彻底实现了人车分流。在沿街区域布置了一至两层的社区底商，北侧二期工程地块集中设置了商业步行街及酒店等，方便小区业主及周边居民生活所需。

晟世珑庭项目在一期住宅建筑部分，主动舍弃了部分容积率，在地块中央规划了面积超过7000平方米的中庭园林景观，住宅间**楼间距达到了137.8米。同时舍弃了近两百个地下车位，将中庭部分下沉，打造了下沉式中央园林景观，使整个小区的园林景观实现了真正立体式落差，无论从社区哪个角度欣赏，都真正实现了步移景异、移步换景的园林景观效果。

　　在下沉式广场周边，合理布局了文化活动中心、物业公司、消防监控中心等，同时为丰富小区业主日常生活所需，规划设置了乒乓球室、棋牌室、图书室等场所。下沉式广场四周长达400米的环形通廊，更是小区一大特色，无论严冬酷暑还是雨雪天气，小区业主都可以在环形通廊散步、乘凉、休憩，这一特色在目前甘肃省内是绝无仅有的。

项目配套

　　中小学：天水二中、麦积区马跑泉中心学校、龙园中学、桥南联中、桥南小学等

　　幼儿园：晟世珑庭幼儿园、慈爱幼儿园、

　　综合商场：恒顺莫尔街，盛达金都广场、天庆综合商业、桥南小商品城、300米仿古建筑商街、晟世珑庭商业街等

　　医院：广济医院、天水市骨科医院、麦积区桥南街道社区卫生中心、麦积区中医院、天水微创医院等

　　邮局：泉湖路邮政支局、马跑泉邮政支局、分路口邮政所等

　　银行：秦州合作银行、交通银行、农业发展银行、甘肃银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行

　　项目自配会所，幼儿园，文化活动中心

交通状况

　　公交线路：5路、9路、16路、17路、30路、32路、55路等。 项目距离天水火车站约2公里，距离飞机场和高铁南站约3公里，距离连霍高速出入口约8公里，交通便捷。

　　相关信息

　　占地面积:56000平方米

　　建筑面积:220000平方米

　　开工时间:2015-08-01

　　竣工时间:2016-10-01

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数672户